科技城集中发展区石马滨江片区控制性详细规划

一、规划范围
    本次规划范围北至绵广高速，南抵二环路，东至科学城大道，西至涪江，总面积约128.45公顷。
二、规划目标
    将石马镇打造成为绵阳科技新城北翼产业集中发展区服务核心，以发展电梯产业、军民融合产业及配套服务业为主的综合型城镇。
三、发展定位
    生态智城、乐居标地
    智慧创新：打通科研到生产的创新链，依托科学城构成双创（创新创业）基地。
    生态宜居：造涪江之景，引景入城，构建水城人多元共生的宜居宜业新社区。
    文化休闲：以产城融合为引，构建多元复合的服务功能，打造乐活乐业的魅力之城。
四、空间布局结构
    规划形成“一心、两片”的功能结构。
    一心：综合服务中心
    在镇区中部，依托镇政府等现有公共服务设施，构建综合服务中心。
    两片：规划以成绵乐高铁为界，构建东、西两大功能片区：西侧品质水岸片区、东侧传统生活片区。
    西侧品质水岸片区：结合滨水功能带的打造，建设以高档住区、品质购物等为主的功能片区。
    东侧传统生活片区：结合镇区现状，保留原住民对石马的印象，在有机织补的基础上对传统生活区进行改造提升，塑造特色传统生活区。
五、规模
    规划区人口共计1.3万人；建设用地面积1.28平方公里，占规划区总用地的99.10%，人均城市建设用地98.46平方米/人。