365bet投注盘口_365bet官网中国官网_bt365最新网址人民政府

关于印发《365bet投注盘口_365bet官网中国官网_bt365最新网址市辖区 2021 年度国有建设用地出让计划》的通知

绵府发〔2021〕10 号

科技城管委会，涪城区、游仙区人民政府，各园区管委会，科学城办事处，市级有关部门：

现将《365bet投注盘口_365bet官网中国官网_bt365最新网址市辖区 2021 年度国有建设用地出让计划》印发你们，请遵照执行。

                              365bet投注盘口_365bet官网中国官网_bt365最新网址人民政府

                                2021年4月24日

365bet投注盘口_365bet官网中国官网_bt365最新网址市辖区 2021 年度国有建设用地出让计划

    为认真贯彻落实国家关于房地产市场宏观调控的政策措施及产业用地发展政策，科学把握和灵活调控区域建设用地供应总量、结构、布局和时序，引导和稳定土地市场预期，根据《绵阳市市辖区 2021 年度国有建设用地供应计划》，特制定本计划。

一、基本原则

    （一）统筹兼顾。

    充分征求涪城区、游仙区和各园区的意见，由涪城区、游仙区和各园区上报本辖区年度计划，在综合考虑市场需求的基础上，形成统筹安排、区域协调、有序发展的土地供应格局。

    （二）突出重点。

    严格执行经营性用地招拍挂出让制度和有保有压的差别化用地政策和标准，对重点产业项目、重点创新型项目等项目用地优先供应，切实保障建设用地需要。

    （三）绩效管理。

    充分考量各地招商引资需要、供地率和批而未供土地处置任务完成等情况，科学论证，从严核定计划指标。

二、2020 年度国有建设用地出让计划完成情况

    根据《365bet投注盘口_365bet官网中国官网_bt365最新网址市辖区 2020 年度国有建设用地出让计划》（调整后），2020 年市辖区国有建设用地出让计划总量为 363.3 公顷，实际出让总量 324.37 公顷，其中商服用地 13.94 公顷，工矿仓储

用地 166.43 公顷，居住用地 123.61 公顷（含保障性安居工程用地），公共管理与公共服务用地 20.39 公顷。

    三、2021 年度国有建设用地出让计划

根据《365bet投注盘口_365bet官网中国官网_bt365最新网址市辖区 2021 年度国有建设用地供应计划》，商服用地 32 公顷，居住用地 269 公顷（含保障性安居工程用地），工矿仓储用地 250 公顷，公共管理与公共服务用地 163 公顷。结合涪城区、游仙区政府和各园区管委会申报出让宗地情况，2021 年度土地出让总量为 593 公顷。

    （一）供应结构。

2021 年度365bet投注盘口_365bet官网中国官网_bt365最新网址辖区拟出让国有建设用地结构为：商服用地 32 公顷，占 5.4%；工矿仓储用地 250 公顷，占 42.16%；居住用地 259 公顷（含保障性安居工程用地），占 43.68%；公共管理与公共服务用地 52 公顷，占 8.77%。

    （二）区域分布。

    1. 商服用地。涪城区 9.24 公顷，占 29.18%，主要分布于青义镇；游仙区 1.82 公顷，占 5.75%，主要分布于小枧镇、石马镇；高新区 3.77 公顷，占 11.90%，主要分布于永兴镇；仙海区16.84 公顷，占 53.17%，主要分布于环仙海湖区域。

    2. 居住用地。涪城区 75.12 公顷，占 28.96%，主要分布于青义镇、杨家镇；游仙区 24.13 公顷，占 9.30%，主要分布于石马镇、魏城镇；高新区 57.72 公顷，占 22.25%，主要分布于永兴镇；经开区 22.2 公顷，占 8.56%，主要分布于塘汛镇、松垭镇；科创区 18.22 公顷，占 7.02%，主要分布于元通社区；仙海区 62.01公顷，占 23.91%，主要分布于环仙海湖区域。

    3. 工矿仓储用地。涪城区 47.17 公顷，占 18.87%，主要分布于吴家镇、石塘街道；游仙区 65.58 公顷，占 26.23%，主要分布于石马镇、小枧镇；高新区 96.75 公顷，占 38.7%，主要分布于永兴镇；经开区 40.52 公顷，占 16.21%，主要分布于塘汛镇、松垭镇。

    4. 公共管理与公共服务用地：游仙区 0.51 公顷，占 0.98%，主要分布于小枧镇；高新区 14.75 公顷，占 28.37%，主要分布于永兴镇；科创区 16.59 公顷，占 31.90%，主要分布于科创园片区；仙海区 20.20 公顷，占 38.85%，主要分布于环仙海湖区域。

    （三）供应时序。

第一季度拟出让 110.42 公顷，占 18.62%；第二季度拟出让243.16 公顷，占40.99%；第三季度拟出让193.23 公顷，占32.58%；第四季度拟出让 46.34 公顷，占 7.81%。

    （四）其它事宜。

重大产业项目用地、保障性安居工程用地、公共管理与公共服务用地、零星土地整合供应不受本计划限制，待地块供应条件成熟后应保尽保，及时供应。商住用地根据国家、省有关住房调控要求，结合我市实际情况，适时进行调整。

四、保障措施

（一）年度国有建设用地出让计划是全市当年建设项目用地供应的重要依据，未列入出让计划的用地，原则上不予安排供地。如涪城区、游仙区政府和各园区管委会确因特殊情况需要新增出让土地，须专报市政府研究同意。涪城区、游仙区政府和各园区管委会和有关部门要对建设项目用地实施严格的动态监管，杜绝未批先供、未供先用等违法用地行为。

（二）列入年度出让计划的供地项目，用地单位应围绕计划供地时间，加快办理前期审批手续；涪城区、游仙区政府和各园区管委会及市级有关部门应增强服务意识，提高审批效率，确保项目及时供地；涪城区、游仙区政府和各园区管委会应加快推进征地拆迁和安置补偿工作，确保及时供地，对列入出让计划的商住用地原则上应在 6 月底前完成拆迁安置补偿工作，确保相关地块达到“净地”出让条件，进入供地程序。

（三）涪城区、游仙区政府和各园区管委会应加快学校、医院等公共配套服务设施和市政基础设施建设，完善拟出让地块所在区域的公共服务设施和市政基础设施。

附件：1.365bet投注盘口_365bet官网中国官网_bt365最新网址市辖区 2021 年度国有建设用地出让计划表

2.2021 年拟出让商服用地计划表

3.2021 年拟出让居住用地计划表

4.2021 年拟出让工矿仓储用地计划表

5.2021 年拟出让公共管理与公共服务用地计划表

附件 1

365bet投注盘口_365bet官网中国官网_bt365最新网址市辖区 2021 年度国有建设用地出让计划表

单位：公顷

备注：1.重大产业项目用地、保障性安居工程用地、公共管理与公共服务用地、零星土地整合供应不受本计划限制，待地块供应条件成熟后应保尽保，及时供应。2.商住用地根据国家、省有关住房调控要求，结合我市实际情况，适时进 行调整。

附件 2

附件 4