关于《转发〈四川省物业服务招投标管理办法〉的通知》的政策解读

近年来，前期物业服务招投标工作比较规范，超过3万平方米的项目基本都进行公开招投标，但业主大会和业主委员会选聘物业服务人缺失法规政策指导和必要监督，导致选聘出的物业服务人结果质疑多、产生纠纷多。2022年11月14日，365bet投注盘口_365bet官网中国官网_bt365最新网址住建委转发《四川省物业服务招投标办法》，并对贯彻落实办法提出意见。根据《四川省物业服务招投标办法》相关内容，转发通知重点对业主大会和业主委员会招投标工作进行了进一步明确。一是各地要加强宣传引导，鼓励并指导业主、业主大会和业主委员会通过公开招聘方式选聘物业服务人，努力提高选聘的公开透明性。二是经向省住建厅对接沟通，对于因疫情、地域、时间等原因无法按照规定在四川省专家库抽取专家的问题，明确可以暂时在市物业管理专家库抽取（已建专家库的县、市可在属地专家库抽取），解决了公开招投标过程中评标抽取专家难的问题。三是物业服务招投标具有一定的专业性，部分业主大会和业主委员会将聘请第三方机构代理招标工作，针对部分业主委员会对代理费用的顾虑，转发通知提出代理费用可由中标并签订物业服务合同的单位承担的思路。

政策文件：http://zjw.bjxpdz.com/xwdt/wjtz/37725851.html